根據(jù)上海市住建部門的相關規(guī)定，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級資質的人員配置要求主要遵循《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）及地方性政策。以下是核心人員配置要求（截至2025年最新信息）：
一、關鍵人員配置要求 1. 技術負責人 - 資格：具有 8年以上 工程施工技術管理經(jīng)歷。 - 職稱/執(zhí)業(yè)資格：中級以上職稱 或 建筑工程專業(yè)注冊建造師資格。 - 業(yè)績要求：主持完成過 1項以上 本類別工程業(yè)績（單項合同額 1000萬元以上 的裝修裝飾工程）。 2. 注冊建造師 - 人數(shù)：建筑工程專業(yè)注冊建造師 不少于3人，機電工程專業(yè)注冊建造師 不少于1人，合計 至少4人。 - 要求：需注冊在本企業(yè)，且無在建工程。 3. 中級職稱人員 - 人數(shù)：建筑美術設計、結構、暖通、排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員 不少于5人。 - 專業(yè)要求：需與裝修裝飾工程相關，且專業(yè)配置齊全。 4. 技術工人 - 人數(shù)：經(jīng)考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等技術工人 不少于15人。 - 證書要求：需持有職業(yè)技能證書或培訓合格證書。
二、其他要求 1. 社保繳納：所有人員需在本企業(yè)繳納社保（至少1個月以上），且社保與資質申報系統(tǒng)數(shù)據(jù)一致。 2. 禁止兼職：技術負責人、建造師等關鍵崗位人員不得在其他企業(yè)兼職。 3. 實名制登記：人員需完成上海市建筑從業(yè)人員實名制登記。 三、注意事項 1. 地方政策差異：上海市可能對技術工人工種、職稱專業(yè)范圍有細化要求，需提前咨詢住建部門。 2. 動態(tài)核查：資質審批通過后，會抽查人員在職和社保情況，需長期保持人員穩(wěn)定。 3. 資質升級：若未來申請一級資質，需提前規(guī)劃更高業(yè)績和人員儲備。 四、辦理建議 - 建議通過專業(yè)服務機構或上海市住建委官網(wǎng)獲取最新申報指南。 - 提前準備人員證書、社保記錄、業(yè)績證明等材料，確保真實有效。 如需進一步協(xié)助，可聯(lián)系上海市住建委建筑資質管理處或委托玖邀開業(yè)專業(yè)代理機構辦理。 |
